Building Monitoring & Analytics: Flächennutzung optimieren

Building Monitoring & Analytics

Raumkomfort und Flächennutzung optimieren

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Frischer Wind im Gebäudemanagement

Welcher Raum wird wann genutzt? Sind Türen und Fenster abends geschlossen? Ist nach Feierabend noch jemand im Kühlraum? Wie viele Personen betreten die Kantine? Wie ist die Luftqualität im Konferenzraum? Solche Fragen beantwortet die IoT-Komplettlösung Building Monitoring & Analytics. Raumsensoren erfassen Personenbewegungen, den Status von Fenstern und Türen, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Helligkeit oder den CO2-Gehalt. Diese Daten werden verschlüsselt übertragen und gemäß deutschem Datenschutz gespeichert. Das Device Management findet dann auf unserer IoT-Plattform, der Cloud of Things statt. Spezielle Software analysiert und visualisiert die Daten nahezu in Echtzeit. Damit senkt das Gebäudemanagement die Kosten und verbessert den Service. Haustechniker werden beim Überschreiten bestimmter Schwellwerte benachrichtigt und können eingreifen.

Ihre Vorteile durch Building Monitoring & Analytics im Überblick

Schneller Rollout
Building Monitoring & Analytics ist vorkonfiguriert und eignet sich für die Nachrüstung. Die Lösung besteht aus unterschiedlichen Sensoren, IoT-Gateways und unserer IoT-Plattform, der Cloud of Things. Sensoren und Gateway nutzen das Niedrigenergie-Funknetzwerk LoRaWAN. Seit 2019 ist auch NarrowBand IoT (NB-IoT) als Übertragungsstandard verfügbar.

Vielfältige Sensorik
Die batteriebetriebenen Sensoren erkennen die Bewegung von Personen sowie das Öffnen und Schließen von Fenstern und Türen. Darüber hinaus ermitteln sie Messwerte wie Temperatur, Feuchtigkeit, Licht, Lärm und CO2. Sie werden nachträglich an Türen, Fenstern, Schreibtischen und Wänden angebracht.

Skalierbare Software
Die IoT-Plattform Cloud of Things visualisiert und analysiert die Daten und dient als Basis für die Integration in weiterführende IT-Systeme wie CAFM, ERP, PLM oder CRM. Sie lässt sich einfach erweitern mit zusätzlichen Benutzern, Sensoren und Gateways. Dies erlaubt einen Probebetrieb in kleinem Rahmen und die anschließende Erweiterung der Lösung auf das gesamte Unternehmensgebäude oder -gelände.

Anwendungsbeispiele für jede Branche

Die Anwendung liefert alle Sensoren mit, mit denen sich das Raumklima in Besprechungs- und Büroräumen überwachen lässt.
Unternehmen können damit Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Helligkeit, Geräuschpegel und den CO2-Gehalt der Raumluft messen und visualisieren. Sie definieren Alarmbedingungen, um das Facility Management frühzeitig zu informieren und ungünstige Veränderungen von kritischen Komfortparametern zu beheben.
Offene Bürobereiche und davon getrennte Meetingräume oder andere Rückzugsbereiche werden sehr unterschiedlich genutzt.
Mit Bewegungssensoren analysieren Unternehmen, zu welchen Zeiten Tische und Räume besonders stark ausgelastet sind. Durch Visualisierung und Definition bestimmter Schwellwerte kann das Facility Management ermitteln, ob die Anzahl von Tischen und Räumen verändert werden muss. Mit Türsensoren lassen sich Häufigkeit und Tageszeit der Nutzung von Waschräumen bestimmen und so Reinigung und Service nutzungsgerecht planen.
In zahlreichen Unternehmen finden sich kritische Bereiche, in denen sich Personen nur kurz oder überhaupt nicht aufhalten sollten. Dazu gehören Tiefkühlräume, Hochsicherheitsbereiche, Lackierkammern oder Schutzbereiche für Roboter. Bewegungssensoren erkennen, wenn sich Personen dort aufhalten.
Türsensoren ermitteln, wann eine Tür zu lange geöffnet wurde. Über Definitionsregeln werden Alarme oder Benachrichtigungen ausgelöst, sodass die Mitarbeiter des Facility Managements reagieren können.

NarrowBand IoT: Wegbereiter des IoT

Die Funktechnologie NarrowBand IoT wurde speziell für das Internet der Dinge entwickelt. Das Schmalband-Netz überzeugt durch niedrige Kosten, geringen Energieverbrauch und hohe Gebäudedurchdringung. Das Video stellt die Vorteile der Technologie, ihre Funktionsweise und einige Anwendungsbeispiele vor.

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Sie möchten wissen, wie Sie mit Hilfe der IoT-Komplettlösung Building Monitoring & Analytics Ihre FM-Prozesse digitalisieren? Kontaktieren Sie uns gerne – unsere IoT-Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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