CEO von Sita Christian Behr zeigt einem Kunden das Produkt Varuna

Sita: Digitale Flachdachüberwachung mit NB-IoT

Die Sita Bauelemente GmbH digitalisiert die Überwachung von Flachdächern und schafft damit neue Möglichkeiten für Wartung und Betrieb. Mit dem IoT-basierten „Regenwächter“ werden Wasserstände auf Dächern kontinuierlich erfasst und in Echtzeit übertragen. So lassen sich Wasseransammlungen frühzeitig erkennen und Risiken für das Gebäude gezielt reduzieren.

„Unser Ziel war es, Flachdächer jederzeit digital überwachen zu können – unabhängig von Begehungen oder Drohneneinsätzen.“

Christian Behr, Sita Bauelemente GmbH

In 3 Schritten zum IoT Use Case

Herausforderung

In der Praxis reichen klassische Wartungszyklen bei Flachdächern häufig nicht aus, um Wasseransammlungen oder Verstopfungen zuverlässig zu verhindern. Manuelle Kontrollen sind aufwendig, zeitintensiv und liefern nur punktuelle Einblicke. Gleichzeitig erschweren Witterungseinflüsse und schwer zugängliche Dachflächen eine kontinuierliche Überwachung. Sita suchte daher nach einer Lösung, um den Zustand von Flachdächern jederzeit transparent und unabhängig von Vor-Ort-Begehungen zu erfassen und die bestehende Dachwartung durch eine kontinuierliche Überwachung zu ergänzen.

Lösung

Gemeinsam mit Deutsche Telekom IoT entwickelte Sita den „Regenwächter“ – eine IoT-Lösung zur permanenten Überwachung von Wasserständen auf Flachdächern. Die Geräte nutzen kapazitive Sensorik zur präzisen Messung von Wasserhöhen bis zu 120 mm und sind speziell für extreme Umweltbedingungen ausgelegt. Die Datenübertragung erfolgt direkt über NB-IoT (Narrowband IoT), ein energieeffizienter Mobilfunkstandard für vernetzte Geräte. Jedes Gerät arbeitet autark mit integrierter SIM-Karte und benötigt keine zusätzliche Infrastruktur. Die Daten werden in die Magenta Cloud übertragen und über ein zentrales Dashboard visualisiert. Die Deutsche Telekom stellt dabei ein End-to-End-Setup bereit – von der Konnektivität über die Plattform bis hin zur Integration eines Hardwarepartners. Dies ermöglichte eine schnelle Umsetzung und eine skalierbare Lösung aus einer Hand.

Kundennutzen

Zustand von Flachdächern. Wasseransammlungen werden frühzeitig erkannt, wodurch ungeplante Wartungs- und Reparatureinsätze reduziert werden können. Gleichzeitig reduziert sich der Aufwand für zusätzliche manuelle Kontrollen oder Drohneneinsätze. Die Lösung bildet zudem die Grundlage für neue digitale Services und Geschäftsmodelle. Mit der Einführung der Marke „Varuna“ baut Sita ihr Portfolio gezielt um IoT-basierte Produkte aus und integriert Digitalisierung künftig von Beginn an in die Produktentwicklung. Das Ergebnis: mehr Effizienz, höhere Planungssicherheit und neue Mehrwerte für Kunden im Gebäudemanagement.

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